REITの特徴と購入方法について - 不動産ファンドが分かる不動産投資入門

REITが東京証券取引所に上場されたことによって、我々のような
一般の個人投資家でも容易にREIT(不動産ファンド、不動産投資
信託）を購入することができるようになりました。



REITを購入する方法についてですが、我々一般の個人投資家が
直接東証のような証券取引所で購入することはできません。



こうしたことは、株式、外国為替、先物、債券などに投資するのと
一緒で、基本的には証券会社をはじめとした金融機関を通さない
と REITは購入することができない仕組となっています。



株式も、REITも証券取引所で売買され、売り買いにより株が上昇
したり、下落するのが、株価の仕組みです。



この際、この売り買いが証券取引所で行えるのは、取引所に登録
している会員である証券会社の職員に限られています。



余談ですが、株式は昔は売買の際、実際に人が立ち会って行な
われていたのですが、今ではこうした業務がコンピュータ化され、
証券会社の職員が取引所で立ち会うことはなくりました。



ですので、よりシステムが効率化され投資家による大量な注文も
処理することができるようになったのです。



そして、2000年に入るとインターネットの進化により、ネット専業
の証券会社が続々と誕生することになりました。



これにより、人を介さずに投資することが可能となったため、これ
まで高いとされていた敷居が一気に崩されました。



文字通り気軽にREITへ投資することができるようになったのです
が、うれしいことに証券会社が提供してくれる無料の投資ツールは
各社競い合うように日々向上しています。



つまり、個人投資家の投資環境は日に日に改善されていることに
なりますので、今後もさらに期待できると思います。


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