首都圏マンション16期連続上昇へ - 不動産ファンドが分かる不動産投資入門

【不動産ファンドが分かる不動産投資入門】



あまりにも、急速に首都圏を中心とした不動産の価格が上昇して
いることから、ここにきてバブル化が進んでいることを警告する
アナリストが増えております。



そんな中、財団法人東日本不動産流通機構は、今年7月から9月
にかけての首都圏不動産流通市場の動向を発表しました。


実際に発表された中古マンションの成約件数は前年同月比6.0％
減の6,584件となりました。


こうしたことから前期同様に前年同期を下回ることとなりました。


また、成約物件の平米単価は首都圏平均で前年同期比で13.1％
上昇し、前期比では4.2％上昇もしており、39.46万円となりました。


前年同期比では16期連続で上昇することとなります。


上昇率は3期連続で1割を超えていることから、今後しばらくはこの
勢いで首都圏の不動産価格は上昇することが予想されます。



このペースで首都圏のマンションが高騰しますと、購入してから
5～10年で購入価格の倍になってしまうこととなります。



過熱化する前に何らかの対応策を今のうちに打ち出す必要がある
と思うのですが、しばらくは静観を余儀なくされそうです。