新しい不動産投資の機会が必ず来る - 不動産ファンドが分かる不動産投資入門

今現在、不動産投資に関しては、これまで以上に担保評価が
厳しくなっているので融資が通りにくくなっています。



こうした状況が、今後もしばらくは続くと思いますが、だか
らといって、不動産投資が駄目だというわけではありません。



依然として、不動産投資は、株式などの証券投資などと比較
しても安定性や投資効率は決して低くありません。



不安を煽るようにメディアではマンション価格が暴落してい
る現状を面白おかしく報道しています。



たしかに、一部ではそうかもしれませんが、こうした背景に
は、マンション価格を高騰させるために意図的に供給率を抑
えたことによる影響が非常に強いです。



それまでは、1年で倍になる物件がざらにあったのですから
こうした反動が大きいのはいたしかたありません。



逆にこうした状況下では、キャッシュフローが高い物件が
市場にでやすくなる可能性が高いです。



多くの業者が資金調達を目的に、本当であれば絶対に手放
したくない物件もでてくると思います。



こうしたことから考えようによっては新たなチャンス到来
と考えることもできるわけです。



REITなどの証券化商品もしばらくこのまま低迷した状況が
続くかもしれませんが、必ず新たな投資機会は生まれます
ので、そのタイミングを見極める必要があります。


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